Демченко Вячеслав

Россия заняла первое место в Европе по количеству новых торговых центров

Россия заняла первое место в Европе по количеству новых торговых центров
Россия вышла на первое место по числу новых торговых центров в Европе, оставив позади Турцию и Великобританию, которые расположились на втором и третьем местах соответственно. Однако пока Россия отстает по объему торговых площадей на душу населения.
Общая площадь построенных в России за первые шесть месяцев текущего года торговых центров превысила 456.200 квадратных метров, как сообщает исследовательская компания Cushman & Wakefield. Далее в рейтинге расположились Турция с 422.500 квадратными метрами и Великобритания.

Россия пока занимает третье место после Турции и Великобритании по общей площади уже действующих торговых центров, но, по прогнозам аналитиков, может затмить своих соперников уже к концу следующего года, достигнув общей площади торговой недвижимости чуть менее 19 млн. квадратных метров.

Россия занимает лишь 28 место в Европе по объему торговых площадей на душу населения (111 квадратных метров на 1000 человек). На первом и втором местах в этом списке находятся Норвегия и Люксембург, которые имеют 632 и 538 квадратных метров торговых площадей на человека соответственно.

Однако аналитики отмечают, что, несмотря на такие высокие показатели в России, рынок далек от насыщения. Отдача от инвестиций в этот сектор довольно высока, поэтому инвесторы активно вкладывают деньги в строительство новых торговых центров. В сегменте московской недвижимости премиум-класса прибыль составляет 9%, а в других регионах – 10-13%, как сообщает исследовательская фирма CBRE. Этот показатель пока является недостижимым для Европы, где возврат от инвестиций в подобные проекты составляет от 2,75 до 3,5% в Лондоне и 4-4,5% в Париже до 6% в Варшаве.

Читайте также: ИФ Franklin Templeton купил 20% внешнего долга Украины

Подписывайтесь:



Добавить комментарий