dbaumeister

Повышенный спрос поднимает цены на крымскую недвижимость

Повышенный спрос поднимает цены на крымскую недвижимость
Как считают эксперты, рынок недвижимости в Крыму довольно развит. На полуострове имеются всевозможные предложения от однокомнатных квартир в старых панельных домах за $20 тыс. до коттеджей стоимостью в несколько миллионов долларов.
Рынок недвижимости в Крыму, после присоединения полуострова к России, стал пользоваться заметным спросом. Многие граждане и инвесторы пытаются купить на полуострове земельные участки и квартиры, а эксперты подтверждают их действия заявлениями о том, что недвижимость в регионе начнёт расти в ближайшее время.

По словам специалистов в данной сфере, рынок недвижимости в Крыму весьма разнообразен, здесь можно найти как 1-комнатную квартиру в "хрущёвке" за 20 $тыс., так и жильё представительского класса в несколько миллионов долларов. Однако среди новостроек очень сложно понять границы между жильём бизнес- и комфорт-класса. Кроме того, в регионе в целом низкое количество объектов бизнес-класса, которые преимущественно расположены в курортных зонах, в виде многоквартирных построек.

Самая дешёвая недвижимость находится внутри полуострова, в районах, занятых преимущественно сельским хозяйством и промышленностью. Здесь цена жилья в 2-4 раза дешевле, чем на побережье Крыма. Самое дорогое жильё находится на юге, в популярных курортных зонах (Ялта, Алушта, Гурзуф, Партенит, Алупка). Стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке тут достигает $1,4 — $1,6 тыс. Цена 1-комнатной квартиры эконом-класса в таких местах оценивается в среднем в $30 тыс., а элитное жильё стоит от $3 тыс. за квадратный метр и в среднем достигает $5-$10 тыс. На стоимости объекта также существенно сказывается близость к морю.

Помимо этого, среди предложений на рынке жилья полуострова, можно найти частные дома, цена квадратного метра в которых составляет в среднем $1,25 тыс., а на коттеджи от $2 тыс. Есть в Крыму и небольшой сегмент рынка апартаментов со средней стоимостью $5-$6 тыс. за квадратный метр. На побережье полуострова имеются наиболее ценные земельные участки, где стоимость одной сотки может достигать $60 тыс. Однако среди массы предложений по продаже земельных участков эксперты советуют проверять в них наличие инфраструктуры, которая бывает не всегда развита. Но, несмотря на все нюансы, стоимость земельных участков в Крыму за последние месяцы подорожала на 50%, а в некоторых местах на 80%.

В целом специалисты в данной области наблюдают заметное увеличение спроса на крымскую недвижимость и прогнозируют дальнейший рост цен, а давая оценку по долгосрочной перспективе, заявляют, что жильё в регионе может превысить по стоимости аналогичные предложения Краснодарского края.

Читайте также: ЕС пожаловался в ВТО на запрет ввоза свинины в РФ

Подписывайтесь:



Добавить комментарий


Введите код с картинки: Код