IceWalker
19-11-2019, 12:36

Что такое дуплекс: достоинства и недостатки

Что такое дуплекс: достоинства и недостатки
По данным социологических опросов большинство россиян мечтают жить в собственном доме. Недавно на рынке недвижимости появились предложения о продаже дуплексов.
Многие не знают, что дуплекс – это идеальный вариант для совмещения комфорта квартиры и прелестей жизни за городом, а на сайте pravonedv.ru можно получить исчерпывающую и самую актуальную информацию об юридических аспектах покупки недвижимости.
Так в чём же главные преимущества дуплекса? Это:
• закрытая территория, которая находится под круглосуточным наблюдением и охраной;
• наличие собственного парковочного места;
• хорошая экология;
• наличие небольшого земельного участка, способного заменить дачу;
• доступная цена;
• ограниченное число соседей, а значит, больше тишины.

В дуплексе соседи живут только с одной стороны. Решать общие вопросы и договариваться в таких условиях легче, чем, например, в многоквартирном доме. Дуплексы, как правило, покупают благополучные люди, потому риск скандалов сведён к минимуму. Не стоит скрывать, если во время отделки звукоизоляция не была выполнена должным образом, то шум из соседней секции будет слышен. Но это, пожалуй, единственный недостаток дуплекса, который, при желании, легко исправить.

Слово «дуплекс» означает «двойной», «двусторонний». Это загородный дом, разделённый на две половины, в которых вполне автономно могут жить две семьи. В каждой части есть всё необходимое: коммуникации, отдельный вход и приусадебная территория.

История возникновения дуплекса


Впервые дуплексы появились в Англии в XIX веке. Англичане, не желая надолго расставаться с подросшими детьми, строили для них пристройки к своим домам. Делить одну кухню двум хозяйкам не приходилось, так как у каждой была своя, обособленная. Эту идею вскоре переняли и другие европейцы. В первых дуплексах секции отличались по строению и планировке. Впоследствии дуплексы стали проектировать, как две абсолютно одинаковые части, с отдельными входами.

В России такие дома впервые появились в крупных городах, стоили очень дорого, так как относились к элитному жилью. Сейчас же дуплексы доступны для большинства семей со средним уровнем дохода. Покупать дуплекс выгоднее, чем целый коттедж, а условия для проживания практически не отличаются.

Чем дуплекс отличается от таунхауса?


Многие считают, что дуплекс – это разновидность таунхауса. На самом деле это не так, между ними много отличий:
• таунхаусы рассчитаны на 8 и более семей, дуплексы проектируют только для двух;
• цена на таунхаусы ниже, это достигается за счёт экономии на строительных материалах и наличия общей системы коммуникации;
• возле дуплекса земельный участок больше.

В нашей стране дуплексы разрешено строить на землях сельскохозяйственного назначения. Нередко на общей территории жильцы устанавливают детскую площадку, бассейн, оборудуют места для отдыха, выращивают цветы или разбивают небольшой огород.

Как сделать правильный выбор?


Покупка жилья – важный шаг. Поэтому к его выбору стоит отнестись серьёзно. При выборе дуплекса нужно обратить внимание на следующие моменты:
• планировка дома;
• вид кровли;
• качество строительных материалов;
• проектное решение дома;
• соседи.

Проект дома должен устраивать обе семьи, которым предстоит жить под одной крышей. Важно обратить внимание на расположение комнат, площадь придомовой территории, наружную отделку. Современные технологии позволяют значительно снизить потребление энергоносителей, расходы на обслуживание дома. Важно, чтобы эти технологии были применены при строительстве вашего дома!

Подписывайтесь:




Добавить комментарий