Дмитрий
18-06-2022, 13:01

15 млрд рублей частных инвестиций направят на реализацию проекта YUGA в Севастополе

15 млрд рублей частных инвестиций направят на реализацию проекта YUGA в Севастополе
Заброшенная территория в Севастополе станет местом для постройки курортного комплекса, который будет включать в себя отель, апартаменты и виллы самого высокого уровня. Проект также включает в себя работы по благоустройству пляжа и прибрежных территорий, социальную инфраструктуру , в том числе реабилитационный центр, пишет lenta.ru
16 июня в рамках ПМЭФ-2022 губернатором Севастополя Михаилом Развожаевым, председателем Промсвязьбанка Петром Фрадковым и управляющим партнером проекта «Юга» Наилем Измайловым было подписано соглашение о старте проекта «Юга». Северная сторона Севастополя станет местом постройки туристического квартала, состоящего из пятизвездочного отеля на 163 номера, вилл и апартаментов, число которых будет превышать 1000. На территории первой очереди предполагается возведение торговых объектов и работы по благоустройству уникального песчаного пляжа, протяженность которого составляет почти 1 км. Территория подвергнется зонированию, которое будет включать в себя спортивные и детские зоны, несколько баров, бассейн, спа, подземную парковку. Также здесь будет находиться конференц-зал для проведения деловых переговоров.

«Сегодня стартует новый этап в развитии Севастополя. Проект "Юга" является многофункциональным комплексом мирового уровня и новым способом развития всей северной части города. Благодаря комплексу будет обеспечен качественно новый уровень инфраструктуры, который будет стопроцентно раскрывать потенциал Севастополя как для местных жителей, так и для жителей всей нашей страны», — заверил Наиль Измайлов.

Им также было отмечено, что наличие беспрецедентных санкций не повлияло на проект комплекса «Юга». Нет изменений в уже определенных сроках по реализации, а состав международных инвесторов не изменился.

На территории, которая была отдана под строительство данного проекта, сейчас находятся только заброшенные здания и недострой, состояние земель запущенное. Проект предполагает облагораживание песчаного пляжа и сохранение уникального хвойного леса, создание парковой, спортивной и спа-зоны, а также социальных объектов, к примеру, детского реабилитационного центра. Уникальность и важность еще и в том, что доступ к данным территориям будет не только у резидентов квартала и гостей отеля, но и местных жителей.

Польза для всех
Проведенное социокультурное исследование, ставшее определяющим в проектировании и концепции проекта, является работой бюро CityMakers. Квартирографию и сервисы комплекса разрабатывала консалтинговая компания Knight Frank. За архитектуру комплекса отвечало бюро Kleinewelt Аrchitekten. Проект создавался с вниманием к опыту мировой практики по созданию курортных комплексов премиального уровня.

Архитектурные решения всего комплекса переняли традиции смелость модернизма курортных проектов Севастополя и Крыма. Яркость, динамичность форм отеля берет начало из активного рельефа. Напоминающий маяк, который заметен издалека, над рельефом будет возвышаться футуристический образ ресторана. Этому проекту выпала честь символизировать новое развитие города.

Финансовая поддержка строительства комплекса будет оказываться ПСБ

«Нами рассматриваются перспективные проекты как стимул для развития инвестиционной привлекательности города Севастополя.Новейшие возможности, которые откроет финансирование от ПСБ, позволят подрядчику построить масштабный объект который значительно повысит комфорт для каждого жителя и гостя юга России. Воплощение совместного проекта частных инвесторов и государственных органов, который поддерживает ПСБ,становится огромным шагом для того, чтобы развивался регион и его инфрастуктура», — отмечается Петром Фрадковым.
15 млрд рублей частных инвестиций направят на реализацию проекта YUGA в Севастополе

На подготовительных этапах проекта(например, аренда земельных участков и выкуп недвижимого имущества) частные инвесторы уже вложили 30 миллионов долларов. Первая очередь проекта обойдется более чем в 15 миллиардов рублей. В её строительстве будут задействованы большие частные инвестиции, в том числе от международных инвесторов. Наилем Измайловым сформирован паевой инвестиционный фонд, в который войдут частные инвесторы.

Было отмечено, что работы по благоустройству заброшенных территорий начались во многом благодаря частным инвесторам, которые приобрели данные участки и выдвинули ряд предложений о строительстве гостиничного комплекса. Работы по возведению проекта предполагали и масштабное благоустройство близлежащих территорий. Местные органы власти и бизнесмены пришли к договоренности.

Северная часть Севастополя является уникальной природно-климатической зоной с огромным потенциалом в сфере туризма. Предварительные подсчеты говорят о том, что территория комплекса сможет принимать в сезон более 50 тысяч туристов. Такой проект даст сотни рабочих мест и обеспечит туристический поток для сферы развлечений. Кафе, бары и рестораны, экскурсионные бюро и других предприятия получат новых клиентов. Такая совокупность факторов позволит увеличить доходы Севастополя благодаря дополнительным налоговым отчислениям. Крымчане смогут получить новые рабочие места, а еще благоустроенные заброшенные территории, в частности, песчаный пляж, который будет бесплатным.

Будущий квартал «Юга» будет располагаться в часе езды от Международного аэропорта Симферополя имени Айвазовского. Время полета до Москвы составит в среднем за 2,5 часа, после снятия ограничений. Планируется строительство новой железнодорожной ветки, по которой будет осуществляться движение экспресса.

Вблизи несколько туристических объектов, среди которых территория винодельни «Усадьба Перовских» и «Большая Севастопольская тропа». Территорию окружают разные общественные пространства: парки, скверы, набережная, пляжи и территория бывших военных объектов.
Создание единого общественного маршрута сможет связать прогулочные зоны и новую событийную программу. Пешеходы будут направляться на основной променад вдоль берега и посещать коммерческую зону. Территория проектирования должна иметь новый самодостаточный центр, который будут наполнять социальные и культурно-развлекательные объекты.

«Мы очень ценим то, что все участники работы имеют единое понимание того, насколько важен данный проект в контексте развития города. Каждый городской проект должен быть таким, чтобы территория проектирования в минимальные сроки стала частью города, которая будет востребована жителями и гостями города, она должна дополнять существующую застройку. Наши полномасштабные исследования и последующая разработка концепции места, помогут в создании настоящего жилого, культурного и центра досуга, который непременно станет толчком к развитию всей северной части города», — подчеркивает Петр Кудрявцев.

Подписывайтесь:



Добавить комментарий