Ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом будет сложнее получить

С 1 июля 2025 года условия для получения ипотеки с первоначальным взносом менее 20% значительно усложнятся. Как сообщает пресс-служба Центробанка, это связано с намерением внедрить количественные ограничения на жилищные кредиты для заемщиков с высокой долговой нагрузкой. В первую очередь изменения затронут тех, кто тратит более 80% своих доходов на погашение долга и имеет взнос, не превышающий 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Однако в Центробанке пока не уточнили, какие именно лимиты будут введены. В пресс-службе отметили, что величины макропруденциальных лимитов будут зависеть от экономической ситуации, включая состояние ипотечного рынка и деятельность застройщиков.

Кроме того, председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко подвергла жесткой критике действующую программу льготной семейной ипотеки, назвав её неэффективной и требующей пересмотра. Она указала на существующие диспропорции в распределении кредитов, подчеркнув, что около 40% всех льготных займов сосредоточено в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. Матвиенко выразила озабоченность тем, что жители других регионов остаются без возможности получить доступное жилье через эту программу, и предложила ограничить выдачу таких ипотек по месту регистрации граждан.

Источник: www.gazeta.ru