Новые правила по установке заборов: что нужно знать дачникам и садоводам

Он не должен выходить за пределы, указанные в кадастровых документах. Важно устанавливать ограждение исключительно в рамках своей территории, поскольку его нахождение на чужой земле может быть расценено как самозахват. В этом случае суд имеет право наложить обязательство на владельца снести забор и освободить чужую территорию, а также удалить любые строения, построенные на этом участке, без права на возмещение ущерба.

Если ограждение препятствует проходу к другим участкам или, например, к водоему, суд может установить сервитут, что подразумевает необходимость обеспечения доступа для других лиц. Невыполнение этого условия может привести к судебным разбирательствам. Для владельцев дачных и садовых участков существуют определенные рекомендации по установке заборов: они должны быть прозрачными и иметь высоту от 1,2 до 1,8 метра. Возможны и другие варианты, включая отсутствие ограды.

Кудерко также подчеркнула, что даже если забор соответствует всем нормам, он может стать источником конфликтов, если, например, его тень падает на соседний участок или мешает из-за захламления территории. Такие споры могут дойти до судебного разбирательства, и суд может обязать владельца изменить конструкцию или устранить забор. При этом использование непрозрачных материалов само по себе не является основанием для административного наказания.

Адвокат напомнила, что любые жалобы со стороны соседей, подтвержденные доказательствами нарушения, могут иметь серьезные последствия, включая судебные решения. В последнее время в социальных сетях появилась информация о том, что с 9 июня в России вступили в силу новые правила установки заборов, которые вводят штрафы за сплошные заборы выше 1,8 метра. Однако представители Госдумы опровергли эти сообщения, назвав их фейком, и подтвердили, что никаких новых законов о штрафах за заборы не принимали.