Депутат Аксаков: рыночная ипотека может оживиться при ставке ЦБ в 10%

Изображение взято с: Нина Зотина/РИА «Новости»

Согласно словам Анатолия Аксакова, главы комитета Госдумы по финансовому рынку, российская ипотечная сфера может существенно активизироваться в конце 2026 года на фоне предполагаемого снижения ключевой ставки Центробанка. Он подчеркнул, что спрос на ипотеки начнет увеличиваться, как только рыночные ставки снизятся до уровня ниже 15%. Учитывая, что разница между ключевой и ипотечной ставками составляет около 4 процентных пунктов, это станет возможным при достижении ключевой ставки на уровне 10%.

Аксаков отметил, что текущие цены на жилье остаются стабильными, хотя большое падение пока не наблюдается. Важно, по его мнению, чтобы при реализации льготных программ соблюдалась адресность помощи, чтобы избежать ошибок прошлого.

Кроме того, финансовый эксперт Дмитрий Трепольский считает, что россиянам лучше всего приобретать квартиры на вторичном рынке в период с июня по август 2026 года. Он прогнозирует уверенное снижение ключевой ставки ЦБ до уровня 12-13% к этому времени. Летний период, не характеризующийся высокой деловой активностью, обычно способствует увеличению гибкости продавцов на вторичном рынке. Трепольский подчеркивает, что складывается идеальная ситуация: ипотечные ставки начинают снижаться, в то время как цены на жилье еще не успевают отреагировать на возросший спрос.

Источник: