Ипотека по ставкам 10-11% остается доступной для жителей страны

Показатели доступности ипотеки находятся в диапазоне 10-11%. Именно такую ставку могут позволить себе большинство семей с доходами среднего уровня, при этом не перегружая свой бюджет.

Если процентная ставка будет повышаться, то количество людей, готовых оформлять ипотечные кредиты, будет сокращаться. Виноградов отметил, что простое снижение ключевой ставки Центрального банка на 0,5% не приведет к быстрому восстановлению интереса к ипотеке. Это связано с тем, что такое изменение не существенно влияет на конечную стоимость займа и большинство заемщиков не заметят значительного снижения своей кредитной нагрузки.

Для достижения реального повышения активности на рынке ипотечного кредитования, по его мнению, требуется комплексный подход: необходимо не только удерживать низкие процентные ставки, но и улучшать экономическую ситуацию в стране, а также стабилизировать рынок жилой недвижимости. Также Виноградов прогнозирует, что в ближайшие годы цены на новое жилье будут расти в пределах 3-5% в год, сохраняя свою динамику до конца 2026 года.